在松原说楼市崩盘 不是别有用心就是弱智

房天下综合整理  2016-07-15 14:55

2016年中国楼市崩盘说,此起彼伏,松原人不亦乐乎。其实不然,但是在松原说楼市崩盘者,不是别有用心的假摔,就是弱智者言之。先前有楼市崩盘的三大前兆的传说,就按照传说的三大前兆来说说吧。

楼市崩盘前兆之一:一、二线城市的住宅房价出现大跌

可国家统计局调查统计的70个大中城市新建商品住宅销售价格统计数据显示,5月份,70个大中城市房价虽然涨幅有所缩窄,但依然延续了去年的涨势,62个城市环比上涨,一线楼市的房价上涨幅度依然凶猛。

楼市崩盘前兆之二:股市在楼市崩盘之前会有疯狂表现

股市暴跌与楼市泡沫相伴而生,股市在楼市崩盘之前会有一段疯狂表现。这句话说在中国股指6000多点的时候,抑或会忽悠一些人,现在不然,股市大跌后,并无疯狂的表现,而是涛声依旧的2000多点。

楼市崩盘前兆之三:松原住房市场成交下降有价无市

这个前兆,更是杞人忧天,各地,成交量都是同比或者环比的增加,既然有如此高的一如既往的成交量,反正明,市场的价格是被买房者接受的,否则,他们也不会买房,买不起,还买什么呢。

国家统计局发布2014年国民经济数据显示,2014全年房地产开发投资86013亿元(占2014年50多万亿GDP的16%左右啊,你想让房地产在中国的大地上停下来,难啊,难于上青天),比上年名义增长19.8%(扣除价格因素实际增长19.4%),其中住宅投资增长19.4%。房屋新开工面积201208万平方米,比上年增长13.5%,其中住宅新开工面积增长11.6%。商品房销售面积130551万平方米,比上年增长17.3%,其中住宅销售面积增长17.5%。商品房销售额81428亿元,增长26.3%,其中住宅销售额增长26.6%。

如此,加之中国的城镇化还不足40%,再加之中国的新型城镇化将要历史性阶段的上演,再中国放松二胎的人口红利,等等,松原的房地产,不仅不会在今年的2016崩盘,就是再过10年、20年,中国的房地产依然是楼市一片红。所以您要在松原说楼市崩盘,不是别有用心就是弱智。

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