惊！社科院：2016年第二季度后房价或现断崖式下跌！
12月3日，由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同主办的“《中国住房发展报告2015-2016》发布会暨华房指数预警研讨会”在京举行。《报告》认为，2016年住房市场回暖基础不稳，波动风险较大，分化趋势严重，预测2016年第二季度后，房价有出现一波断崖式下跌的可能。
“2014-2015年的住房形势超出预期。商品住房销售同比增长经历V型变化。销售面积2015年2月份同比跌幅大，6月份由负变正，1-10月份增长7.9%；商品住房价格从下降减缓到明显上升。2014年10月降幅减小，2015年3月份由负转正，明显上升；商品住房供应减缓。
1-10月份，新开工降幅增加（-17%）；施工持平（0.2%）；竣工增幅下降（2.7%）；库存增幅下降。企业出现停工烂尾，破产倒闭，转型升级，兼并重组。商品住房过剩库存高达21亿。其中，现房过剩1亿（超过18个月外）；期房过剩19.923亿（超过两年外）；总库存39.96亿。其中，待售现房库存4.2585亿（去化期23个月）；待售期房库存35.7亿（库存=施工面积51.48—两年销售15.78亿）（去化期4.5年）。
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